Chegou rigu. A gestão do condomínio em um só lugar.

Tem. São 14 dias com tudo liberado, sem cartão. Você informa nome, celular, condomínio, e-mail e senha, e a conta já nasce aberta. No fim do teste você escolhe o plano, se quiser continuar.

Não. A implantação sai de R$ 1.500 por R$ 0, com treinamento e suporte inclusos, e você cancela quando quiser, sem multa. O painel abre na hora e o nosso time cadastra unidades e moradores com você, inclusive a partir da sua planilha.

O Essencial cuida da comunicação e da portaria: moradores, comunicados, ocorrências, documentos, visitas e encomendas, reservas, enquetes, classificados, benefícios e comércio. O Gestão soma financeiro, manutenções e preventivas, fornecedores e orçamentos, chamados, tarefas da equipe, mudanças e eventos. O Completo traz tudo, mais IA para o regimento e para contratos, nota fiscal por foto, avisos no celular e suporte prioritário. O relatório de LGPD, com o registro de acessos e dados, vem em todos os planos. O preço é fixo por condomínio, não muda pelo número de apartamentos.

Serve para os dois, em condomínio de qualquer tamanho. O rigu não é uma administradora: é a plataforma de gestão. A administradora acompanha todos os prédios com o mesmo acesso, trocando de condomínio em um clique.

Não é obrigatório. O rigu tem app para Android na Google Play e para iPhone na App Store. Quem não quiser instalar nada entra pelo navegador do celular, com o mesmo acesso.

Não precisa. Dá para entrar com um código que chega no celular, sem senha. Quem preferir usa e-mail e senha. O primeiro acesso é pelo convite do síndico ou pelo código do prédio.

O síndico pode ajudar de dentro da conta dele, com consentimento. O morador passa um código que chega no celular, ou deixa a ajuda liberada no Perfil, e o síndico faz a reserva, o aviso de obra ou o chamado por ele. O acesso dura 30 minutos, senha e dados de acesso ficam bloqueados e tudo fica registrado.

Usam, cada um com o seu acesso. O porteiro registra encomendas com foto, confere as visitas liberadas pelos moradores e marca a chegada. O zelador acompanha as tarefas e os checklists da equipe. Nenhum dos dois vê telefone, CPF ou dados financeiros dos moradores.

O morador manda "boleto" e recebe a 2ª via com o link de pagamento da sua unidade (com a conta do condomínio vinculada ao Asaas). Síndico e zelador mandam a foto da nota fiscal, e o rigu lê e pergunta se pode lançar. Também chegam no celular o código para entrar, os comunicados importantes e, quando o prédio ativa, o aviso de encomenda com a foto do pacote. Quem não quiser receber avisos manda "parar".

Ele tira do grupo o que não pode se perder: comunicados, ocorrências, reservas e documentos ficam organizados e fáceis de achar.

Só se você e o síndico quiserem. Ao abrir, você escolhe "Só a administração" ou "Todos os moradores", e o síndico aprova. Mesmo quando fica visível, o vizinho vê o andamento sem saber quem abriu nem ler a conversa.

Dá. O síndico cola placas com QR nas áreas comuns. O morador aponta a câmera, conta o que viu (a lâmpada queimada, o portão travando) e a ocorrência chega para a gestão já com o local certo, sem app e sem login.

Responde as dúvidas do regimento com base nos documentos do próprio prédio, dizendo o artigo de onde tirou, e avisa quando não sabe em vez de inventar. Lê o regimento em PDF e separa as regras para o síndico aprovar. Faz a pré-análise de contratos (vigência, multa, reajuste, aviso prévio), sem substituir um advogado. E lê a foto da nota fiscal, enviada pelo painel ou pelo celular, deixando a despesa pronta para o síndico conferir.

Entende. O síndico envia o regimento interno ou a convenção em PDF e o rigu lê o documento inteiro, separando regra por regra: horário de silêncio, obras, mudanças, áreas comuns, animais, garagem e multas, cada uma com o artigo de onde saiu. O síndico confere e aprova; só depois disso as regras aparecem para moradores e portaria, e as perguntas sobre o regimento passam a ser respondidas por elas. Regra de área comum com horário, prazo ou capacidade vai direto para as reservas. Quando sai uma versão nova, o rigu mostra só o que mudou.

Dá. Com a conta do condomínio vinculada ao Asaas, o rigu gera as cobranças do mês com boleto e Pix, dá baixa sozinho quando o morador paga e mostra quem está em atraso. Sem o Asaas, o financeiro funciona igual para lançar, acompanhar e prestar contas. A prestação de contas sai conta a conta, com receitas, despesas e saldo, e exporta em Excel, CSV e PDF para a assembleia.

Funciona. O condomínio pode ter blocos e torres, e quem tem mais de uma unidade, ou cuida de mais de um prédio, troca de unidade ou de condomínio sem sair da conta.

Consegue. Na implantação, o nosso time importa unidades e moradores da sua planilha e ajuda a organizar documentos e fornecedores. Sem custo, em qualquer plano.

Não fica preso. A prestação de contas exporta em Excel, CSV e PDF e os documentos podem ser baixados a qualquer momento. Depois do cancelamento, os dados são guardados pelo prazo previsto na Política de privacidade e depois apagados.

Sim. Cada condomínio só enxerga o que é dele, e isso é testado a cada atualização do sistema. Cada papel vê só o que precisa: o porteiro, por exemplo, vê encomendas e visitas do dia, sem telefone nem CPF. Dá para ligar a verificação em duas etapas, e toda mudança fica no Histórico de atividades, com quem fez e quando. Seguimos a LGPD e não vendemos dados; os detalhes estão na Política de privacidade, no rodapé.

É a sigla de Real Estate Intelligent Governance Utilities, algo como "ferramentas inteligentes de governança imobiliária": uma central que organiza a gestão do condomínio em um só lugar.

Pelo WhatsApp, com gente de verdade do outro lado, em horário comercial.

No Início do síndico, o rigu mostra a Saúde da conta: por exemplo, "Seu prédio está 72% pronto · 3 itens faltando". São 12 conferências, entre elas unidades, moradores, responsável pelo boleto, taxa, conta bancária e regimento. Cada item que falta tem um botão Resolver que leva direto à tela certa, e o cartão some quando chega a 100%.

Pode. No Início do síndico fica o seu link pessoal de indicação: é só copiar ou enviar pelo WhatsApp. Quando quem você indicou virar cliente, você ganha 1 mês grátis, aplicado pela equipe do rigu.